Villa contigua

CH-1468 Cheyres, Ch. Neuf 103

Canone di locazione CHF 3'000.-/mese
Spese accessorie CHF 300.-/mese
Totale CHF 3'300.-/mese
Villa contigua CH-1468 Cheyres, Ch. Neuf 103
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Descrizione

Le rez-de-chaussée supérieur
1. Hall d’entrée, avec armoire de vestiaire encastrée et porte d’entrée vers la salle de bains visiteurs
Douche et WC de la salle de bain visiteurs

2. Garage double avec porte automatique
3. La chambre d’amis / chambre TV
- Projecteur au plafond 

- 2 lampes au plafond 

- 4 HP intégrés au plafond 

- Tous les câbles ressortent par le mur arrière 

- Les appareils (ampli, projecteur, récepteur satellite) sont inclus dans le prix de vente 

- Armoire double à porte coulissante
Derrière cette armoire il y a une porte d’entrée condamnée. Il est donc possible de séparer 
cette chambre en deux petites unités en dressant un mur de séparation. La porte de réserve se trouve à la cave 


Le rez-de-chaussée intermédiaire
1. Le salon
- Le meuble TV fait sur mesure fait partie de l’agencement et est inclus dans le prix de vente 

- Il y a 3 HP avants intégrés dans le mur (autour de la télé) et deux HP 
arrières intégrés dans le plafond. 

- Deux autres haut-parleurs sont intégrés dans le plafond à la cuisine et à la salle à manger. 

- L’ampli qui permet de sonoriser ces deux zones séparément est inclus dans le prix de 
vente 

- Une télé Panasonic à grand écran est également inclue dans le prix de vente 

- La cheminée à double circulation d’air permet une montée rapide de la température dans l’étage entier. Elle est en plus équipée d’un grill amovible. 

- Le plafond de tout l’étage est parsemé de spots qui sont pilotés par un système Zeptrion. On peut ainsi régler la lumière par la télécommande ou programmer trois ambiances d’éclairage différentes 

- Tous les stores de cet étage sont électriques et pilotables par télécommande 

- Le store-toile du balcon est également électrique. 


2. Le bureau 

- Le boitier blanc est la commande centrale du système d’alarme. Il peut être déplacé. 


3. La cage d’escalier 

- Lampes spots y compris dans le prix 

- Main courantes (barrières) en acier inox 

- Interphone pour la porte d’entrée 


4. La salle à manger
- Avec baie vitrée pour profiter de la vue sur le lac 

- Accès direct au balcon 


Le balcon
- 13.5 mètre de large et 2 mètres de profond
5. La cuisine (faite sur mesure par Blöchle cuisines à Estavayer-le-lac)
- Ilot de cuisine en béton 

- 4 plaques de cuisson à induction pour cuisson extra-rapide 

- Lave-vaisselle Miele 

- Four et four à vapeur séparé (steamer), tous les deux de Miele 

- Frigo et congélateur séparé de même taille que le frigo 

- Hotte de ventilation réglable en hauteur 

- Grand tiroir de chauffe-plats 

- Le réduit de cuisine (avec un rayonnage en bois)

Le rez-de-chaussée inférieur
1. La chambre à coucher des parents
- Interrupteur de lumière au milieu, en dessus du lit 

- Deux prises de secteur pour les deux chevets 

- Interrupteur pour les stores électriques. 

2. Le sauna (Fabrication Tylö ® de Finlande)
- Permet une ambiance sauna ou une ambiance hammam 

- Sol en pierre naturelle dans le sauna 

- Face avant vitrée pour profiter de la vue même dans le sauna 

3. La salle de bain des parents
- Lavabo double 

- Douche double avec pluie tropicale des deux côtes 

- Sol en pierre naturelle dans la douche. 

- Armoire et meubles font partie de l’agencement 

- Radiateur électrique pour chauffer les serviettes de bain 

4. Le dressing pour les parents
- Env. 7 mètres linéaires pour 2.3 mètres de haut 

- Avec porte-cravates pour Monsieur 


5. Le WC séparé des parents, avec ventilation électrique
6. Le WC séparé des enfants avec ventilation électrique
7. La salle de bain des enfants
8. Deux chambre d’enfants avec baie vitrée vers la terrasse 
et stores électriques 

9. Spa et douche de jardin
- Place pour 6 personnes 

- « Enterré » dans la terrasse 

- Emplacement devant la chambre des parents 

La terrasse
- 13.5 mètre de large 

- Entre 4 et 6 mètres de profondeur 

- Place de jeu idéale pour les enfants 

- Fermée des deux côtés par un panneau de séparation en bois 

La buanderie
- Lave-linge et sèche-linge Electrolux ® 

- Espace de rangement sous les escaliers 

- Etagère de rangement 

- Ventilation électrique avec thermostat intégré qui évacue la chaleur vers l’extérieur si une 
certaine valeur (à choisir) est dépassée 

La cave à vin 

- Avec installation de climatisation incluse, pour une température constante à 16°C 

+ une cave supplémentaire à l’extérieur

Comodità

Dintorni
Villaggio
Quartiere residenziale
Verdeggiante
Calmo/tranquillo
Montagne
Lago
Porto
Porto turistico
Vigne
Ristorante(i)
Stazione
Entrata/uscita autostrada
Bambini benvenuti
Asilo/nido
Scuola primaria
Vicino ad un campo da golf
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile
Esterno
Balcone
Terrazza/e
Giardino
Panchina
Vegetazione
Jacuzzi
Parcheggio
Garage
Interno
Caminetto
Vasca da bagno
WC ospiti
Sauna
Vestibolo
Armadio a muro
Cantina
Cantina vino
Garage
Doppi vetri
Luminoso
Con stile
WC separati
Dispensa
Dotazione
Cucina arredata
Isola in cucina
Fornello a induzione
Forno
Forno a vapore
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Lavatrice
Asciugatrice
Allarme
Citofono
Persiane avvolgibili
Pavimento
Piastrelle
Parquet
Stato
Come nuovo
Esposizione
Nord
Ovest
Luce del sole
Ottimale
Vista
Bella vista
Vista imperdibile
Panoramico
Lago
Jura
Stile
Moderno

Dati generali

Categoria
Villa contigua
Riferimento
#1785214
Numero piani
3
Numero locali
6.5
Numero camere
5
Numero appartamenti
1
Numero bagni
4
Superficie abitabile
~ 250 m²
Anno di costruzione
2007
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Riscaldamento
Pavimento
Disponibilità
Da convenire

Numero posti auto

Interno (incl.)
2x
Esterno (incl.)
2x

Contatto per visita

Signor Robert AYALA

Distanze

Stazione
400 m
Trasporti pubblici
400 m