Descriptif
A Vallamand-dessus, à vendre, magnifique villa mitoyenne de 6.5 pièces.
Elle est positionnée en bordure des vignes et sa vue sur le lac de Morat et les alpes est grandiose !
Cette maison a été construite avec des matériaux de qualités et sans cesse entretenue, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Récemment, une PAC avec sonde géothermique et panneaux solaires PV ont été installés.
Le dégagement et la vue sont présents depuis toutes les pièces de la maison.
Elle se compose de la manières suivante :
Au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée spacieux avec armoires murales
- un wc-visiteurs
- un grand séjour avec poêle suédois
- une salle à manger
- une cuisine bien agencée
- un grand balcon-terrasse avec escaliers extérieurs donnant accès au jardin privatif
Au premier étage :
- une belle grande pièce donnant accès à deux grandes chambres à coucher et un balcon-baignoire avec vue imprenable sur les vignes, le lac de Morat et les alpes
- deux chambres à coucher
Au sous-sol :
- une salle de bain avec wc et douche
- une chambre à coucher avec accès privatif à la terrasse et au jardin
- une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain (douche-baignoire-wc)
- une terrasse privative et accès au jardin
- plusieurs caves et locaux techniques
Cette maison a été rénovée entre 2021 et 2024 de la manière suivante :
2021 :
- Nouveau carrelage dans la pièces principale (chambre principale)
- Peinture des placards de la cuisine et pose d'un nouveau carrelage dans la cuisine
- Remplacement du sol à l'étage par du stratifié
- Peinture des murs à l'étage et dans la petite chambre/bureau
2022 :
- Installation d'une pompe à chaleur avec sonde géothermique (avec l'option du refroidissement naturel = free-cooling)
-installation des thermostats dans toutes les pièces ou presque
2023 :
- installation des panneaux solaires et d'une batterie - 15 panneaux sur le toit de la maison (côté lac) et 6 panneaux sur le toit du garage
- mise en place d'un chargeur pour voiture électrique
- mise en place de nouvelles moustiquaires
2024 :
- remplacement des stores à lamelles
- construction d'un mur devant la maison
A l'extérieur, un garage avec porte automatique pour deux véhicules et plusieurs places de parc.
Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44
Elle est positionnée en bordure des vignes et sa vue sur le lac de Morat et les alpes est grandiose !
Cette maison a été construite avec des matériaux de qualités et sans cesse entretenue, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Récemment, une PAC avec sonde géothermique et panneaux solaires PV ont été installés.
Le dégagement et la vue sont présents depuis toutes les pièces de la maison.
Elle se compose de la manières suivante :
Au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée spacieux avec armoires murales
- un wc-visiteurs
- un grand séjour avec poêle suédois
- une salle à manger
- une cuisine bien agencée
- un grand balcon-terrasse avec escaliers extérieurs donnant accès au jardin privatif
Au premier étage :
- une belle grande pièce donnant accès à deux grandes chambres à coucher et un balcon-baignoire avec vue imprenable sur les vignes, le lac de Morat et les alpes
- deux chambres à coucher
Au sous-sol :
- une salle de bain avec wc et douche
- une chambre à coucher avec accès privatif à la terrasse et au jardin
- une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain (douche-baignoire-wc)
- une terrasse privative et accès au jardin
- plusieurs caves et locaux techniques
Cette maison a été rénovée entre 2021 et 2024 de la manière suivante :
2021 :
- Nouveau carrelage dans la pièces principale (chambre principale)
- Peinture des placards de la cuisine et pose d'un nouveau carrelage dans la cuisine
- Remplacement du sol à l'étage par du stratifié
- Peinture des murs à l'étage et dans la petite chambre/bureau
2022 :
- Installation d'une pompe à chaleur avec sonde géothermique (avec l'option du refroidissement naturel = free-cooling)
-installation des thermostats dans toutes les pièces ou presque
2023 :
- installation des panneaux solaires et d'une batterie - 15 panneaux sur le toit de la maison (côté lac) et 6 panneaux sur le toit du garage
- mise en place d'un chargeur pour voiture électrique
- mise en place de nouvelles moustiquaires
2024 :
- remplacement des stores à lamelles
- construction d'un mur devant la maison
A l'extérieur, un garage avec porte automatique pour deux véhicules et plusieurs places de parc.
Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Parc
- Montagnes
- Lac
- Plage
- Port
- Port de plaisance
- Vignoble
- Restaurant(s)
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Proche d'un golf
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse sur le toit
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Pavillon de jardin
- Garage
Intérieur
- Cuisine habitable
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- WC visiteurs
- Dressing
- Cave
- Réduit
- Atelier
- Armoires encastrées
- Moustiquaire
- Poêle suédois
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Frigo américain
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
- Panneaux photovoltaiques
- Borne voiture électrique
Sol
- Carrelage
- Stratifié
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Panoramique
- Lac
- Jardin
- Montagnes
- Alpes
Style
- Moderne
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Transports publics
224 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
183 m
3'
3'
1'
Commerces
1.88 km
30'
30'
6'
Restaurants
1.68 km
41'
41'
9'